3
При выборе индивидуального земельного участка, который станет Вашей загородной резиденцией, следует учитывать многие нюансы. В первую очередь нужно убедиться в том, что правовой статус земель разрешает возводить на участке жилые постройки с правом дальнейшей регистрации. Кроме того, дачный посёлок должен быть оборудован всеми коммуникациями, необходимыми для комфортного проживания - водоснабжением, канализацией, телефонной связью, электричеством и подключением к сети интернет.
Инфраструктура посёлка «Большая Вода», расположенного на берегу Истринского водохранилища, будет отвечать требованиям наиболее взыскательных покупателей. Помимо самых необходимых объектов - больниц и магазинов, здесь будут располагаться салон красоты, серф-база, набережная и причал для парусных яхт. А круглосуточная охрана периметра позволит не беспокоиться о сохранности своего имущества.
После того, как была произведена оценка инфраструктуры и географии земельного участка, следует уделить особое внимание менее значимым факторам, которые также могут оказывать влияние на Ваш выбор. Хороший дачный поселок будет располагаться в живописном месте с превосходной экологической обстановкой. Поблизости не должно быть высоковольтных ЛЭП, а также любых промышленных объектов. Дополнительным преимуществом станет наличие сервиса доставки корреспонденции, а также централизованного вывоза бытовых отходов.
Водоснабжение участка является одним из основных вопросов, интересующих потенциальных покупателей. Покупая земельные участки под строительство, следует заранее выяснить, будет ли осуществляться подача воды от индивидуального (скважина, колодец) или коллективного (поселковый или городской водопровод) источника. В случае необходимости индивидуального водоснабжения Вам придётся закупить соответствующую технику (насосную станцию, фильтры и т.п.).
Чтобы определиться с типом фундамента для будущей постройки, необходимо знать, какие виды грунтов залегают на участке. Если Вам предлагают подозрительно дешёвые земельные участки под строительство, расположенные в привлекательных районах, это является поводом поручить специалистам проверку грунта. Кроме того, нужно узнать, как обстоит дело с подачей электроэнергии в данной местности и насколько далеко расположена ближайшая подстанция. При выявлении недостаточной мощности Вам придётся оптимизировать энергопотребление коттеджа за счёт применения трансформаторов и прочего оборудования.
|